Київ: «XXI Століття» планує почати будівництво готелю Sofitel

Девелоперська компанія «XXI Століття» (Київ) веде переговори про залучення акціонерного капіталу в проект будівництва п'ятизіркового готелю Sofitel на розі вул. Лютеранська і Круглоуніверситетська, повідомив голова ради директорів компанії Лев Парцхаладзе.
«Ми розглядаємо розвиток декількох проектів у 2010 році. Ми активно зараз розглядаємо будівництво готелю Sofitel. Сподіваюся, що найближчим часом ми зможемо чітко сказати, що ми почнемо будівництво. Поки процес переговорний. Ще не хочу коментувати з ким. Мова про залучення акціонерного капіталу на будівництво цього проекту. Деталі не хочу поки розкривати », - сказав він.
При цьому Л. Парцхаладзе не озвучив подробиць переговорів, зазначивши, що у разі їх позитивного завершення будівництво готелю буде розпочато, швидше за все, у першому кварталі 2010 року.
Голова ради директорів «XXI Століття» нагадав, що до кризи бюджет цього проекту становив близько $ 100 млн.
«Бюджет проекту до кризи був близько $ 100 млн. Коли ми будемо проводити тендер на будівельні роботи, тоді ми зможемо уточнити, скільки сьогодні складає бюджет проекту», - зазначив він.
Відповідаючи на питання, чи встигне компанія добудувати готель, щоб вона змогла приймати гостей в ході Чемпіонату Європи з футболу в 2012 році, Л. Парцхаладзе сказав, що «будемо дуже старатися. Думаю так ».
Разом з цим Л. Парцхаладзе повідомив, що «наступним етапом буде реалізація проектів ТЦ і житла преміум-класу в Києві. Це поки що більше бажання, ніж чіткі рішення ». При цьому він не уточнив, про які конкретно проекти йдеться і терміни їх реалізації.
Голова ради директорів компанії також повідомив, що компанія планує залучати банківське фінансування для реалізації своїх проектів.
«Безумовно, ми починаємо обговорювати (можливість залучення кредитів від банків - Ред.). Ми, безумовно, будемо залучати позику, якщо ми почнемо будувати готель », - додав він.
Коментуючи ситуацію на ринку нерухомості в країні, Л. Парцхаладзе сказав, що, за його відчуттями, цінове «дно» на ринку вже досягнуто.
«Ми відчуваємо, що дно вже ось-ось наступає й ознаки настання дна присутні. Інше питання, що дно ми відчуємо тільки тоді, коли відчуємо зростання, і коли зростання буде кілька разів повторюватися. За моїми відчуттями «дно» є, але на розвиток ринку серйозно впливають майбутні вибори президента », - сказав він.
Як повідомлялося, девелопер «XXI Століття» у 2007 році досяг угоди з Accor про управління п'ятизірковим готелем Sofitel, яка повинна була бути побудована до 2010 року в рамках підготовки Києва до Чемпіонату Європи з футболу 2012 року.
Передбачалося, що готель Sofitel на 298 номерів розташується на ділянці 0,4 га на розі вул.Лютеранська і Круглоуніверситетська. Будівництво планувалося почати в другій половині 2007 року, а введення об'єкта в експлуатацію був анонсований на кінець 2009 - початок 2010 років.
У жовтні цього року директор з розвитку Accor Hospitality в Центральній і Східній Європі Ніколя Белло (Nicolas Bellot) повідомив агентству, що готельний оператор Accor Hospitality (Франція) як і раніше планує в перспективі відкрити в Києві готель під своїм брендом Sofitel (п'ять зірок), незважаючи на те, що відповідний проект, який реалізовувався з девелопером «XXI Століття» (Київ), призупинено через кризу.
М. Белло також не виключив, що в перспективі Accor може викупити в Україні діючу готель і переобладнати її під свій нестандартизованих готельний бренд Mercure (готель середнього класу).
Французький готельний оператор Accor управляє 4 тис. готелями в 90 країнах, зокрема, готелями під брендами Sofitel, Novotel, Mercure, Ibis, а також Parthenon (курортні готелі), Suitehotel, Accor Thalassa (SPA і курорти), Club Mediterranee (оздоровчі та SPA-курорти), Lenotre (ресторани), Groupe Lucien Barriere SAS (казино), бюджетними готелями під брендами Etap, Formula 1, Motel 6, Studio 6, Red Roof Inn, двома туристичними компаніями Go Voyages і Carlson Wagonlit та мережами ресторанів Ticket Restaurant , Luncheon Vouchers.

Джерело: Property Times